Информация от Совета Дома.

Уважаемые соседи.

Для нас, членов СД, очень важно мнение жителей нашего дома относительно порядка содержания имущества нашего дома и других вопросов по обеспечению наиболее комфортного проживания в нем.

Учитывая многочисленные мнения жителей, касающиеся предлагаемой к утверждению смете, рассмотрев и проанализировав их (запросив у УК уточненные данные по площадям надземной и подземной площади в период с 2016 по 2017г.г.), Советом Дома была организована встреча 21.03.2018 г. с ЖС с целью рассмотрения и учета обоснованных предложений жителей, в том числе:
- вопроса о пересчёте платы по надземной (жилой) части дома;

  • о пересмотре повестки собрания.

По результатам встречи было принято решение перенести собрание, в связи с необходимостью доработать смету:

  • уменьшить стоимость обслуживания дома на размер переплаты, возникшей в результате неточностей в площади дома при формировании сметы;
  • уточнить в смете площадь подземной части дома;
  • вынести вопрос по переносу въездных ворот в паркинг отдельным вопросом.

До вынесения сметы на голосование жителям СД более месяца рассматривал отчет и смету, так как были вопросы и замечания, мы встречались с представителями ЖС, выясняли, корректировали основные показатели. При этом СД запрашивал у ЖС и анализировал документы, подтверждающие выполнение ряда работ и расходования средств, обоснования о необходимости ряда затрат и увеличении стоимости по ряду статей, пояснения об «экономическом эффекте» судебных споров с ДГИ.
По результатам длительных дискуссий из отчета был исключен ряд сумм, с обоснованностью которых СД не согласился, пересмотрен отчет, в целях максимальной определенности и прозрачности из сметы была убрана строка "Прочие расходы", а также достигнута договоренность о подконтрольности строки "Текущий ремонт" (необходимости согласования с СД объемов и стоимости предстоящего ремонта и приемке работ с участием СД).

Кроме того, Советом Дома запрошена информация у ЖС о площадях паркинга в разные периоды обслуживания дома и средств, полученных за содержание дома (с учётом полученных по решениям суда) для оценки необходимой корректировки по уплаченным средствам. О результатах проведенного анализа будет нами дополнительно сообщено, в случае необходимости будут предложены варианты для дальнейшего урегулирования вопроса.

Член совета дома
Корпус А

Комментарии

  • Владислав, спасибо за информацию и за то, что тратите свое личное время на решение вопросов нашего дома

    Корпус Б
  • СД спасибо большое!

    Корпус А
  • @Владислав написал:
    ...До вынесения сметы на голосование жителям СД более месяца рассматривал отчет и смету, так как были вопросы и замечания, мы встречались с представителями ЖС, выясняли, корректировали основные показатели.
    ...Кроме того, Советом Дома запрошена информация у ЖС о площадях паркинга в разные периоды обслуживания дома и средств, полученных за содержание дома (с учётом полученных по решениям суда) для оценки необходимой корректировки по уплаченным средствам.

         Спасибо за информацию о деятельности СД.
         Вы меня, конечно, извините, но если СД более месяца(!) рассматривал смету и отчет, то почему он не заметил в них столько явных ошибок и несоответствий, о большинстве которых СД был проинформирован ещё год назад, и лишь вслед за независимым от СД аудитом отчета и сметы (впрочем, выполненного также безвозмездно), а также высказанными на форуме замечаниями Совет в канун собрания запоздало поставил перед ЖС уже давно перезревшие вопросы?
         Кроме того, неужели необходимость проведения раздельного голосования по принципиальным вопросам не была очевидна с самого начала?
         Таким образом, СД следовало бы заблаговременно вынести на форум повестку собрания, проект сметы и отчета на суд собственников, если сам не в состоянии их оценить.
    И после этого нам будет предложено избрать СД в прежнем составе?

    Корпус В
  • ВладКо предложите свою кандидатуру в члены СД, если у вас есть силы и желание этим заниматься. Чем больше инициативных и неравнодушных людей будут активно участвовать в жизни дома, тем лучше

    Корпус Б
  • отредактировано 26.03.18 08:24 #6Написать личное сообщение

    @ВладКо said:

    @Владислав написал:
    ...До вынесения сметы на голосование жителям СД более месяца рассматривал отчет и смету, так как были вопросы и замечания, мы встречались с представителями ЖС, выясняли, корректировали основные показатели.
    ...Кроме того, Советом Дома запрошена информация у ЖС о площадях паркинга в разные периоды обслуживания дома и средств, полученных за содержание дома (с учётом полученных по решениям суда) для оценки необходимой корректировки по уплаченным средствам.

         Спасибо за информацию о деятельности СД.
         Вы меня, конечно, извините, но если СД более месяца(!) рассматривал смету и отчет, то почему он не заметил в них столько явных ошибок и несоответствий, о большинстве которых СД был проинформирован ещё год назад, и лишь вслед за независимым от СД аудитом отчета и сметы (впрочем, выполненного также безвозмездно), а также высказанными на форуме замечаниями Совет в канун собрания запоздало поставил перед ЖС уже давно перезревшие вопросы?
         Кроме того, неужели необходимость проведения раздельного голосования по принципиальным вопросам не была очевидна с самого начала?
         Таким образом, СД следовало бы заблаговременно вынести на форум повестку собрания, проект сметы и отчета на суд собственников, если сам не в состоянии их оценить.
    И после этого нам будет предложено избрать СД в прежнем составе?

    ВладКо, мне кажется не ошибается тот, кто не работает. Даже если вопросы кажутся очевидными кому-то.
    СД спасибо, Вам тоже спасибо!

    Корпус В
Дискуссия закрыта.