Общее собрание собственников помещений 2019

Добрый день. Направляю отчет управляющей компании ООО «Жилищный Сервис» об исполнении сметы расходов и целевому использованию средств на управление, эксплуатацию, санитарное содержание ЖК «Балтийский квартет» в период с 01.04.2018 по 31.03.2019 и смету расходов на управление, эксплуатацию, санитарное содержание ЖК
«Балтийский квартет» в период с 01.04.2019 по 31.03.2020 года и установление размера платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, находящегося по адресу: Москва, бульвар Яна Райниса, д. 31

Через несколько дней будет размещено сообщение о собрании с вышеизложенными материалами.

С уважением,
Роман Непомнящий
Управляющий домом
ООО "Жилищный сервис".
«134

Комментарии

  • Добрый день. Касательно отчета и сметы расходов у меня есть несколько вопросов:
    1. У нас каждый год идет довольно большое превышение по вывозу тбо, хотелось бы узнать как изначально просчитывается данная статья затрат, и с чем связано превышение. Так же хотелось бы узнать какие меры будут предприниматься в связи с "мусорной реформой", ведется уже какая либо работа или нет? Как будут переоборудованы мусорные площадки (требование сортировки мусора, так как площадка как я понимаю наша то и финансово это ляжет на нас?), я понимаю что есть еще 2,5 года но срок только кажется большим.
    2. Лифты, в связи с регулярным выходом из строя на форуме оговаривалось рассмотрение вопроса по замене лифтового оборудования, рассмотрели ли этот вопрос, стоимость и целесообразность.
    3. Счет кап строя, как я понимаю еще в этом году перевод средств должен быть реализован, но так и не осуществлен, почему. И касательно нас лично как будут формироваться счета (по предоставлению документа подтверждающего собственность или по предоставлению счетов от фонда капстроя), так как у нас проблема с выставлением счетов за паркинг.
    4. Вывоз снега, при всем уважении но снег вывозится не 12 месяцев в году (видимо ошибка), но тем не менее.
    Касательно этого же вопроса, по скольку в любом случае мы уже частично несем бремя по уходу за домовой территории (во всяком случае визуально я вижу что далеко не всегда жилищник убирает), идет ли вопрос о получении права собственности на землю, на мой взгляд очень актуально в связи с ренновацией и останется ли проезд свободным и не заставленным техникой.
    5. Пункт из сметы на м/м "Организация отдельного сервера рабочего места системы противопожарной автоматики", в смете на предыдущий год он проходил как единоразово п.4.5 сметы, освоение произошло на 100% п.4.5 отчета, в новой смете опять внесен этот пункт и опять единоразово, почему. Какие работы были произведены и в чем была необходимость организации (по требованию надзорных органов или в связи с недоработкой пожарной охраны дома, выявленной в процессе эксплуатации). В каком состоянии на сегодняшний момент пожарная охрана дома? И возможно ли проведение противопожарной тренировки для жильцов (это уже обсуждалось, учитывая что в нашем доме много детей думаю это необходимо, с демонстрацией правил пользования первичными средствами пожаротушения).

    С уважением Алла Кузнецова.
    Корпус Г
  • Добрый вечер, Алла.
    1. В период 2017-2018 произошло значительное увеличение по вывозу ТБО по всей Москве, по всем мусоровывозящим компаниям. Увеличение связанно с закрытием ряда полигонов и как следствие, увеличением лимита в приеме мусора на оставшихся полигонах. В измененной удаленности оставшихся полигонов.
    Вопрос по переоборудованию мусорной площадки ранее прорабатывался Управой района. Планировалось снести нашу контейнерную площадку и установить новую из кирпичной кладки, а так как они хотели сделать это зимой, мы отказались. Существующая наша мусорная площадка отвечает требованиям и будет функционировать так же и при региональном операторе, если этот вопрос Правительством будет реализован в 2022. Что касается сортировки мусора, то в настоящий момент подрядчик его сортирует самостоятельно до отправки на полигон. В качестве возможной экономии, с апреля поставим обособленный бачок под «пластик», попробуем, будут ли им пользоваться жители дома и будет ли экономия в вывозе.
    2. В настоящий момент менять полностью лифты не целесообразно, намного выгодней «вложиться» в существующие лифты (в связи с чем и повышена стоимость в смете). С момента ввода в эксплуатацию, комплексной замены существующих основных узлов и агрегатов, таких как тяговые троса, ограничитель скорости, трос ограничителя скорости, подшипники лебедки, ролики, башмаки (искл. Замена подшипников гл. привода лебедки 2 под.) не было. Производился текущий ремонт, частично менялись расходники и выполнялась замена там, где лифт уже показывал конкретную ошибку или уже стоял на простое. После передачи фондом кап. ремонта средств на спец. счета дома, можно и нужно планировать проведение капитального ремонта лифтового оборудования.
    3. Счет на кап ремонт был открыт в 2018 году. «Волокитой» перехода на свой спец. счет послужила проверка МЖИ (перенос сроков по той или иной причине). В настоящий момент проверка прошла, региональный оператор (фонд кап. ремонта) уведомлен и будет осуществлена передача всех лицевых счетов. Начисление будут проводиться на основании переданных лиц.счетов от фонда и параллельно, при необходимости, запрашиваться подтверждающее документы на собственность. Будет выпускаться отдельная квитанция.
    4. Данная сумма заложена для оперативного решения проблемы при плохих погодных условиях (прим. февраль, март 2018 года, обильный снегопад). Вопрос по оформлению земельного участка в собственность ранее обсуждался на форуме, но единого мнения нет. В любом случае, решение данного вопроса возможно после проведенного общего собрания собственников с данной повесткой. По проезду (выезд на Донелайтеса) пока изменений нет.
    5. По п. 4.5 в отчетном периоде была выполнена работа по организация отдельного сервера рабочего места системы противопожарной автоматики. Данная работа включала в себя восстановление и «увязку» дринчарной системы на отдельный пульт управления в подземном паркинге. Появление же данного пункта в смете на 2019-2020 обусловлено тем, что необходимо произвести модернизацию автоматизированного рабочего места на жилую часть дома. В настоящий момент система противопожарной автоматики работает в исправном состоянии. Комплексную проверку планируем провести в апреле, дополнительно развернем учебное место по правилу пользования первичными средствами пожаротушения. Предварительно уведомим о проведении проверки и все желающие могут принять участие в ней.

    С уважением,
    Роман Непомнящий
    Управляющий домом
    ООО "Жилищный сервис".
  • Спасибо за ответ, жду отмашки по балкончикам.

    С уважением Алла Кузнецова.
    Корпус Г
  • Уважаемый Роман Сергеевич!
    Хотелось бы от Вас и Ивана Александровича получить более детальную информацию по следующим вопросам:
         1. Какими расчетами подтвержден рост ровно (!) на 7,5% стоимости всех видов работ поголовно (за исключением тех, по которым рост еще больше и о которых речь ниже)? Этот рост почти вдвое превышает уровень инфляции в стране и годовой прирост коммунальных тарифов. Из сметы хорошо видно, что прирост получен простым умножением прошлогодних показателей на коэффициент 1,075 (см. скрытый столбец, перед последним). Для постатейного обоснования сметы перед общим собранием такой подход, на мой взгляд, явно неприемлем, т.к. весьма сомнительно столь синхронное удорожание практически всех работ.
         2. Какие конкретно судебные разбирательства стоимостью 120 тыс.р. по должникам за ЖКУ проводились с участием представителей ЖС за последний год и планируются на текущий? Сколько всего таких разбирательств проведено? Какова результативность этой работы и работы по искам к собственникам, огородившим часть общих площадей? И почему в новой смете по данной статье (п.1.13 сметы) предусмотрен двукратный рост (на самом деле еще больше, см. ниже п.4), а работа по искам самозахвата из сметы вообще исключена? Тем более что это на фоне снижения затрат на эти цели по подземному паркингу (пп.1.10, 1.11 сметы паркинга).
         3. Какая конкретная работа по проработке установки шлагбаумов и экспертизам (п.1.14 сметы) проведена за последний год? В каких конкретно судебных инстанциях по этим вопросам проходили разбирательства, в которых представители ЖС принимали участие? Какова результативность этой работы?
         4. Чем с учётом вопросов 2 и 3 обосновывается необходимость суммарного увеличения стоимости юридических услуг (пп.1.13, 1.14 сметы и отчета) со 157,5 тыс.р. по факту за 2018 г. до 420 тыс.р.(!) в 2019 г., т.е. в 2,66 раза?! Не пора ли перейти к оплате подобных услуг по результату?
         5. Если ЖС целый год обходился половиной суммы сметы для выполнения текущего ремонта, то может и дальше продолжить эту практику? Аналогично по подземному паркингу фактические затраты на текущий ремонт, включая уборочную технику (пп.2.3, 3.5 сметы паркинга), в истекшем году вдвое меньше запланированных.
         6. Какие кардинальные изменения в благоустройстве территории (п.14 сметы) ждут нас в этом году и диктуют необходимость увеличения затрат по этой статье в 1,66 раза? Полагаю, что планы такого масштабного благоустройства также требуют обсуждения на общем собрании.
         7. Почему расчет сметы на 2019 год произведен исходя из той же суммарной площади квартир (37945,1 кв.м) и машиномест (7746,6 кв.м), что и было в смете на 2018 г., хотя очевидно, что за год обе площади выросли ввиду покупки новых квартир и м/мест? Каково это увеличение? Оно должно привести к соответствующему снижению платы за кв.м.
         8. Будет ли представлен, как было по 2017 году, содержательный развернутый комментарий к годовому отчету за 2018 г., который с учётом вышесказанного явно требует пояснений и указания конкретики?

    Корпус В
  • Добрый день, Владимир Алексеевич.
    1. Помимо повышения уровня инфляции и годового прироста коммунальных тарифов, рост связан с увеличением НДС с 18 до 20%, с изменением в сторону увеличения тарифов в ПФР, ФСС и ФФОМС на сотрудников УК, что в свою очередь и привело к синхронности в увеличении статей (т.к. во многих статьях заложена заработная плата сотрудников УК).
    2.3.4. По данным вопросам, дополнительно напишу ответ с разбивкой по выполненным мероприятиям и затратам.
    5. Заложенные суммы в смету 2019-2020 по текущему ремонту будут освоены. В этом году планируем произвести много работ связанных с ремонтом и покраской МОП, переходных балконов по надземной части, а также выполнить текущий ремонт элементов внутренней отделки в подземном паркинге.
    6.Увеличения связаны с тем, что в этом году планируем произвести масштабные работы по восстановлению, улучшению всех газонов (замена грунта, рекультивация, подсадка травы, укладка декоративного камня, щебня). Отдельно на общее собрание собственников помещений данный вопрос выделять не планируется, но непосредственно смету и план посадки, перед проведением работ, будем согласовывать.
    7. Площадь не изменилась. Площади вышеперечисленных Вами помещений (купленных кв., м/м) уже были учтены в общей площади дома и соответственно в смете на 2018 год также участвовали в расчетах.
    8. Дополнительно готовим графический отчет с развернутым содержанием.

    С уважением,
    Роман Непомнящий
    Управляющий домом
    ООО "Жилищный сервис".
  • Извините, но тарифы в ПФР ,ФСС и ФФОМС при общей системе налогообложения не менялись с прошлого года! А у вас именно ОСНО, если пишете про НДС

    Корпус Г
  • @Роман Непомнящий [ЖС] написал:
    Добрый день, Владимир Алексеевич.
    1. Помимо повышения уровня инфляции и годового прироста коммунальных тарифов, рост связан с увеличением НДС с 18 до 20%, с изменением в сторону увеличения тарифов в ПФР, ФСС и ФФОМС на сотрудников УК, что в свою очередь и привело к синхронности в увеличении статей (т.к. во многих статьях заложена заработная плата сотрудников УК).
    2.3.4. По данным вопросам, дополнительно напишу ответ с разбивкой по выполненным мероприятиям и затратам.
    5. Заложенные суммы в смету 2019-2020 по текущему ремонту будут освоены. В этом году планируем произвести много работ связанных с ремонтом и покраской МОП, переходных балконов по надземной части, а также выполнить текущий ремонт элементов внутренней отделки в подземном паркинге.
    6.Увеличения связаны с тем, что в этом году планируем произвести масштабные работы по восстановлению, улучшению всех газонов (замена грунта, рекультивация, подсадка травы, укладка декоративного камня, щебня). Отдельно на общее собрание собственников помещений данный вопрос выделять не планируется, но непосредственно смету и план посадки, перед проведением работ, будем согласовывать.
    7. Площадь не изменилась. Площади вышеперечисленных Вами помещений (купленных кв., м/м) уже были учтены в общей площади дома и соответственно в смете на 2018 год также участвовали в расчетах.
    8. Дополнительно готовим графический отчет с развернутым содержанием

    Добрый день!
         1. На сколько все же конкретно по расчетам ЖС выросли взносы в ПФР, ФСС, ФМС?
    Рост тарифов на ЖКУ не должен отражаться на стоимости Ваших услуг. Тем не менее общий рост тарифа на содержание дома все-таки составит в 2019 году сразу целых 15% (с 43,22р. до 49,68р.), что немало. В последние 3 года тариф сохранялся практически на одном уровне 43,80р. -> 43,93р. -> 43,22р., что во многом предопределило выбор в 2016 г. ЖС в качестве УК в сравнении с Инкором, хотя и инфляция в эти годы была не меньше и налогообложение тоже вырастало. Теперь решено разом все наверстать ?
         5. А будет ли сделана в этом году в рамках текущего ремонта давно обещанная покраска балкончиков под окнами на всех фасадах?
         6. Смету благоустройства территории с кем и как согласовывать предполагается? Будут ли план и смета благоустройства предварительно выложены на форуме для общественного обсуждения?
         7. Правильно ли я понял, что ТОРОС, как застройщик, исправно оплачивал и оплачивает сейчас ЖС по тарифам содержания дома и паркинга все свои кв.м вплоть до момента их продажи?
         2, 3, 4, 8. Будем ждать ответа с нетерпением!
         9. Все-таки на что конкретно ежемесячно будет требоваться 20 тыс.р. на обслуживание счета за капремонт? Как-то необходимость этих затрат не афишировалась при принятии решения по этому вопросу на прошлом общем собрании. Будет ли перекрываться ли эта сумма начислением %% по этому счету?

    Корпус В
  • Добрый вечер!
    А можно узнать, что происходит с помещением, захваченным на тех. этаже? Что-то сдвинулось с места?

    Корпус Г
  • И что с захваченным холлом на 6 этаже в Г корпусе?

    Корпус Г
  • Добрый день.
    1. Взносы выросли на ПФР 2%, ФСС 2,90 %, ФФОМС 2,90 %.
    По смете увеличение идет по всем статьям на 7,5%. Исключение составляет Вывоз ТБО-55,71% на рост которых ЖС повлиять никак не может.Текущий ремонт лифтов-110%, простои которых, в свое время существенно повлияли на выбор другой УК по сравнению с Инкором.
    5. Проведение всех текущих работ, мы будет утверждать у совета дома (а именно фронт работ, расч. смету). В плане данные работы есть, но будем ли выполнять покраску балкончиков конкретно в этом году сообщу позже.
    6. План и смета на благоустройства однозначно будут выложены на форуме для общественного обсуждения.
    7. Да, все верно.
    9. В данную сумму заложены все расходы на биллинг ведения спец. счета.

    Дополнительно во вложении поправ. смета и сообщение о собрании.

    С уважением,
    Роман Непомнящий
    Управляющий домом
    ООО "Жилищный сервис".
  • Роман, я уже спрашивала, ответа не увидела. Почему у вас выросли взносы, если с прошлого года они не менялись? И мне интересно , почему не проводится работа по сокращению затрат. Увеличение тарифа на 15% - это перебор. Также поддерживаю идею оплаты юриста по факту .

    Корпус Г
  • И ещё, уважаемые соседи, предлагаю провести независимый аудит.

    Корпус Г
  • Уважаемый Роман Сергеевич!
         Спасибо за Ваши ответы. Собственников квартир, думаю, порадует, что стоимость юр.услуг в новой смете уже сократилась на 51 тыс руб., стоило только задать вопросы на эту тему. Однако хотелось бы все-таки увидеть обещанный подробный вербальный отчет о деятельности ЖС в целом и, в частности, юр.службы, которая согласно смете ежемесячно представительствует в судебных инстанциях и проводит экспертизы (см. выше мои вопросы 2,3,4 и Ваш ответ на них).
         Кроме того, осталось еще несколько вопросов (их нумерацию для удобства ответов продолжаю):
         10. Почему в 2019 году планируемые затраты (174тыс.р.) на вывоз снега в 2,5 раза превышают затраты истекающего года (48,720 тыс.р.), который признан весьма снежным? Это не считая затрат на зимних дворников в размере 275 тыс.р. Разве следующая зима по каким-то прогнозам грозит нам экстраординарными заполярными снегопадами?
         11. Для чего в 2019 году нужен автопогрузчик с водителем в 4 смены (60 тыс.р.), который в истекающем году так ни разу не потребовался, хотя и был в смете?
         12. Если, как утверждает ЖС, в истекающем году изменения площадей квартир не происходило (см. Ваш ответ на мой 7й вопрос), то почему в названии Итоговой статьи расходов сметы по жилым площадям фигурирует "… с учетом остатка с 2017 года и корректировки площадей"?
         13. Согласно смете ЖС за прошедший год получено почти 1,54 млн.р. компенсации по судебным спорам с ДГИ по паркингу. Почему бы ЖС их выплату не растягивать на год, лишь сокращая платежи, а предложить общему собранию сразу выплатить компенсацию владельцам машиномест, которые бы сами распорядились этой суммой (2,5-3 тыс.р. на каждого за год на вкладе еще %% приросли бы), или хотя бы полностью освободить их от платы за содержание машиномест на 3 месяца (7747х66,8х3=1,55 млн.р.)?
         14. Действительно ли, что вышеуказанные суммы взысканы в том числе и с ТОРОСа, который остается собственником части машиномест, и таким образом взысканная с него сумма снова частично вернется к нему через снижение платы за содержание кв.м?

    Корпус В
  • отредактировано 26.03.19 15:47 #15Написать личное сообщение

    Владко странно что вас интересует затраты на вывоз снега ))) снега который убирается городом с городской территории, а вот оплату его вывоза почему-то осуществляем мы (причем вывоз как я понимаю осуществляется на тачках за стилобат, причем не глядя, нас так с детем чуть не придавили).)))) Про юристов вообще молчу))))). В любом случае раз в 10 лет есть фин аудит ;)
    И да изменение площадей происходит, к примеру после окончательного оформления перепланировки наша квартира уменьшилась на 4 кв метра, мелочь но факт.

    С уважением Алла Кузнецова.
    Корпус Г
  • @TatianaL написал:
    Роман, я уже спрашивала, ответа не увидела. Почему у вас выросли взносы, если с прошлого года они не менялись? И мне интересно , почему не проводится работа по сокращению затрат. Увеличение тарифа на 15% - это перебор. Также поддерживаю идею оплаты юриста по факту .

    Добрый день, Татьяна
    С 01.01.19 убраны льготы по уплате страховых взносов, в связи с чем взносы изменились в сторону увеличения (процентовку указал выше). По основным статьям сметы повышение идет на 7,5%, исключения составляют статьи о которых писал ранее и повышение которых мы изменить не можем.
    Отчетность всех статей у нас идет по факту выполненных мероприятий. Если Вы заметили, то в тех мероприятиях, где по факту нет затрат, нет и освоений, что тоже указано в отчете.

    С уважением,
    Роман Непомнящий
    Управляющий домом
    ООО "Жилищный сервис".
  • @ВладКо написал:
    Уважаемый Роман Сергеевич!
         Спасибо за Ваши ответы. Собственников квартир, думаю, порадует, что стоимость юр.услуг в новой смете уже сократилась на 51 тыс руб., стоило только задать вопросы на эту тему. Однако хотелось бы все-таки увидеть обещанный подробный вербальный отчет о деятельности ЖС в целом и, в частности, юр.службы, которая согласно смете ежемесячно представительствует в судебных инстанциях и проводит экспертизы (см. выше мои вопросы 2,3,4 и Ваш ответ на них).
         Кроме того, осталось еще несколько вопросов (их нумерацию для удобства ответов продолжаю):
         10. Почему в 2019 году планируемые затраты (174тыс.р.) на вывоз снега в 2,5 раза превышают затраты истекающего года (48,720 тыс.р.), который признан весьма снежным? Это не считая затрат на зимних дворников в размере 275 тыс.р. Разве следующая зима по каким-то прогнозам грозит нам экстраординарными заполярными снегопадами?
         11. Для чего в 2019 году нужен автопогрузчик с водителем в 4 смены (60 тыс.р.), который в истекающем году так ни разу не потребовался, хотя и был в смете?
         12. Если, как утверждает ЖС, в истекающем году изменения площадей квартир не происходило (см. Ваш ответ на мой 7й вопрос), то почему в названии Итоговой статьи расходов сметы по жилым площадям фигурирует "… с учетом остатка с 2017 года и корректировки площадей"?
         13. Согласно смете ЖС за прошедший год получено почти 1,54 млн.р. компенсации по судебным спорам с ДГИ по паркингу. Почему бы ЖС их выплату не растягивать на год, лишь сокращая платежи, а предложить общему собранию сразу выплатить компенсацию владельцам машиномест, которые бы сами распорядились этой суммой (2,5-3 тыс.р. на каждого за год на вкладе еще %% приросли бы), или хотя бы полностью освободить их от платы за содержание машиномест на 3 месяца (7747х66,8х3=1,55 млн.р.)?
         14. Действительно ли, что вышеуказанные суммы взысканы в том числе и с ТОРОСа, который остается собственником части машиномест, и таким образом взысканная с него сумма снова частично вернется к нему через снижение платы за содержание кв.м?

    Добрый день, Владимир Алексеевич. Спасибо за Ваше внимание и уместные вопросы.
    Как раз для обсуждения, поправки каких-либо позиций и публикуется заранее документы по общему собранию.
    10.11. В прошедшем зимнем сезоне осадков в виде снега было много, но равномерно (т.е. разово, не было продолжительных снегопадов). В связи с чем и получилось, не привлекая технику выполнить задачу по уборки придомовой территории самостоятельно. Никакой прогноз не покажет количество осадков в будущей зиме. Заложенной суммой мы перестраховываемся на случай обильных и каждодневных осадков (прим. февраль, март 2018, когда разово за весь год проходил выпад снега). И, как Вы верно заметили, в отчете, данные статьи отражаются по факту и в случаи их не освоения будут возвращены.
    12. Все верно, здесь ключевая фраза «корректировка с учетом остатка».
    13. Компенсацию выплачивать не можем. Один из вариантов освоение данной суммы мы предлагаем направить на работы, связанные с энергосбережением паркинга.
    14. С «ТОРОСА» никаких взысканий за коммунальные услуги не было. Оплаты по своим площадям (подземной и надземной) оно осуществляет своевременно.

    С уважением,
    Роман Непомнящий
    Управляющий домом
    ООО "Жилищный сервис".
  • Роман, прошу прощения, но почему вы не отвечаете на вопросы по поводу захваченных метров тех. этажа? Какие подвижки?

    Корпус Г
  • Марина, насколько можно судить по материалам "из ранее опубликованного", то так как в иске к владельцам 177 кв. ЖС не указал требование по приведению площади техэтажа в первичное состояние, то теперь её владельцы безвозмездно пользуются этой площадью (и даже сдавали ее в аренду), поскольку из их свидетельства о собственности и, как следствие, из расчета оплаты ЖКУ она исключена. Если не так, Роман Сергеевич меня поправит.
    К сожалению, несмотря на заявленную в ноябре 2018 г. решимость ЖС рассмотреть вопрос о порядке восстановление нежилого помещения на техническом этаже в соответствии с планом БТИ на ближайшем собрании собственников (см.https://balticquartet.ru/forum/discussion/comment/31240#Comment_31240), как видно из повестки общего собрания 6.04.2019 этого вопроса в ней нет.

    Корпус В
  • @Алла написал:
    Владко странно что вас интересует затраты на вывоз снега ))) снега который убирается городом с городской территории, а вот оплату его вывоза почему-то осуществляем мы (причем вывоз как я понимаю осуществляется на тачках за стилобат

    Алла, судя по разъяснениям ЖС город не справляется с вывозом снега с территории вокруг дома, поэтому ЖС утверждает, что он самостоятельно организовал вывоз 400 куб.м снега на автомобилях! Однако как и когда это было сделано, причём без использования автопогрузчика, непонятно. Может найдутся свидетели?

    Корпус В
  • @ВладКо написал:

    @Алла написал:
    Владко странно что вас интересует затраты на вывоз снега ))) снега который убирается городом с городской территории, а вот оплату его вывоза почему-то осуществляем мы (причем вывоз как я понимаю осуществляется на тачках за стилобат

    Алла, судя по разъяснениям ЖС город не справляется с вывозом снега с территории вокруг дома, поэтому ЖС утверждает, что он самостоятельно организовал вывоз 400 куб.м снега на автомобилях! Однако как и когда это было сделано, причём без использования автопогрузчика, непонятно. Может найдутся свидетели?

    Я это то как раз понимаю, более того я вижу как работают люди, включая качество их работ, вижу что всегда есть на месте оперативный персонал (во всяком случае когда нам понадобилась помощь решалось все сразу), меня это устраивает и уборка мусора и благоустройство и прочее. Я прекрасно понимаю что людям, работающим в нашем доме нужно платить достойную зарплату (официальную), тем более что работа их удовлетворительна, отсюда то складываются и затраты.
    Я как раз за то чтобы оформить землю в собственность так как ее содержание уже падает на нас. Я понимаю что в связи с ренновацией кадастр нам не сформируют, но обсуждать это нужно (и пробовать глядишь и удастся сохранить березки со стороны детской площадки, с учетом того сколько вырубили на туристской есть большой риск остаться совсем без деревьев).

    С уважением Алла Кузнецова.
    Корпус Г
Войдите или Зарегистрируйтесь чтобы комментировать.